
据澎湃新闻,12月12日前海吉安,香港置地宣布启动首个私募房地产基金“新加坡核心私募房地产基金”(下称“SCPREF”) 。SCPREF 预计将成为新加坡规模最大的私募房地产基金,初始AUM(资产管理规模)达逾8亿新加坡元。该基金将专注于管理新加坡优质商用房地产资产,初期将以香港置地旗下新加坡商业物业组合资产作为种子资金,其后通过持续收购其他资产前海吉安前海吉安,推动长期收益及AUM增长,同时为香港置地开拓以管理费为基础的新收入来源。SCPREF 预期将以多于香港置地种子资产组合的两倍启动。目前第三方资本投资者对SCPREF的股本承诺已进入文件签署的最后阶段,加上出售滨海湾金融中心第三座的收益,预计将进一步支持香港置地的资金回收策略。
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